In Breve
- Cosa fa Tecnocem?
- Tecnocem è un ecosistema integrato che sviluppa e gestisce patrimoni immobiliari ed energetici.
- Qual è l'approccio di Tecnocem?
- Tecnocem integra costruzione, energia e gestione immobiliare in un unico processo.
- Quali sono i risultati ottenuti da Tecnocem?
- Tecnocem ha realizzato oltre 315 interventi e ha ottenuto un risparmio energetico medio del 40% nei progetti ESCo.
Tecnocem, fondata a Bologna nel 1982, si distingue nel panorama italiano come un ecosistema integrato dedicato allo sviluppo, alla trasformazione e alla valorizzazione di patrimoni immobiliari ed energetici. L’azienda opera attraverso cinque business unit specializzate: Costruzioni, Building Systems, Energy Innovation (ESCo), Real Estate e Asset Management Immobiliare, tutte coordinate da un’unica regia per gestire l’intero ciclo di vita delle opere, dalla pianificazione strategica alla gestione a lungo termine.
Questo approccio end-to-end risponde in modo diretto alle sfide poste dalla direttiva europea EPBD, che prevede scadenze al 2028 per gli edifici pubblici e al 2030 per le nuove costruzioni. Tecnocem si posiziona come una delle realtà italiane già pronte ad accompagnare i committenti pubblici e privati in questa transizione verso edifici più sostenibili.
Nel contesto attuale, dove costruzione, impianti ed energia operano in logiche separate, si generano inefficienze e deterioramento degli asset. Tecnocem affronta questa problematica integrando cinque ambiti specialistici in un unico sistema operativo, garantendo così continuità operativa, performance tecniche ed energetiche, e un valore patrimoniale duraturo. I progetti ESCo di Tecnocem hanno dimostrato risultati medi di risparmio energetico fino al 40%.
Il modello di business di Tecnocem è guidato da due figure chiave: Alessandro Cremonini, architetto e imprenditore, e Fabrizio Caldi, ingegnere con una lunga carriera nell’energia e nell’innovazione digitale. Cremonini ha dichiarato: «In un mercato frammentato, Tecnocem ha scelto di farsi interlocutore unico. Non basta costruire: ogni intervento deve diventare un’opportunità di rigenerazione urbana e sostenibilità concreta.» Caldi ha aggiunto: «Come ESCo certificata, integriamo efficienza energetica e gestione digitale fin dalla pianificazione, coordinando costruzione ed energia in un unico processo con risultati misurabili e duraturi.»
Nel corso dei suoi oltre quarant’anni di attività, Tecnocem ha realizzato più di 315 interventi e trasformato oltre 10.000 unità abitative. Il legame dell’azienda con il territorio è particolarmente evidente grazie a due progetti nel comune di Casalecchio di Reno. Il primo, in collaborazione con l’Amministrazione, prevede la realizzazione di un nuovo intervento residenziale nell’area dell’ex Hotel Pedretti. Il secondo progetto riguarda la progettazione dell’area ex norma San Biagio, un’operazione complessa gestita fin dalla fase progettuale.
La nuova sede di Tecnocem, che sorgerà in Via delle Beverara, sarà realizzata secondo lo standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), rappresentando non solo un nuovo ufficio, ma anche una concreta dimostrazione della filosofia aziendale. Inoltre, il gruppo si avvale di Ponteggi Gabbi, specializzata nella progettazione e gestione di sistemi temporanei per lavori in quota, che contribuisce a garantire continuità operativa e affidabilità in cantiere.
Tecnocem è costantemente impegnata ad ampliare il proprio perimetro e a integrare sempre di più la filiera, consolidando il proprio modello di regia unica lungo l’intero ciclo di vita del costruito. Con un focus sulla sostenibilità e l’innovazione, l’azienda si prepara a affrontare le sfide future del settore delle costruzioni.
